Umowa kupna sprzedaży działki ROD – wzór

Opis dokumentu

Umowa kupna sprzedaży działki ROD dotyczy tak naprawdę sprzedaży praw do korzystania z takiego terenu, nie zaś prawa własności działki.

Działki ROD nigdy nie są bowiem własnością działkowców – są przez nich dzierżawione, co nie wyklucza jednak możliwości sprzedaży prawa do ich użytkowania. Aby zawrzeć umowę kupna sprzedaży działki ROD, trzeba uzyskać zgodę stowarzyszenia ogrodowego. 

Umowa kupna sprzedaży działki ROD powinna zostać zawarta przed notariuszem. Konieczne jest uwzględnienie w niej: powierzchni działki,  zabudowy działki i wysokości czynszu za dzierżawę. Taki zakup należy rozliczyć także w Urzędzie skarbowym, odprowadzając należny podatek od czynności cywilnoprawnych. 

Zawarcie umowy kupna sprzedaży działki ROD pomiędzy działkowcami nie oznacza, że nowy właściciel może od razu korzystać z nabytego w taki sposób terenu.

Umowa kupna sprzedaży działki ROD musi zostać jeszcze zatwierdzona przez stowarzyszenie ogrodowe. Konieczne jest więc wystąpienie w tej sprawie ze stosownym wnioskiem, który powinien zostać rozpatrzony w terminie 2 miesięcy. 

Podobne wzory pism:

• Wniosek o pozwolenie na budowę – rozbiórkę
• Pokwitowanie zadatku na zakup mieszkania wzór
• Pokwitowanie zadatku na zakup działki wzór
• Pokwitowanie zaliczki na zakup materiałów wzór
• Pokwitowanie odbioru zaliczki na remont wzór
• Zgoda sąsiada na budowę garażu w granicy wzór PDF
• Umowa na wykonanie prac budowlanych wzór