Umowa rezerwacyjna lokalu – wzór

Opis dokumentu

Umowa rezerwacyjna lokalu stanowi sposób na zarezerwowanie wybranej nieruchomości na czas określony, czyli wyłączenie jej ze sprzedaży po to, aby kupujący miał czas na przemyślenie swojej decyzji, zorganizowanie środków na zakup lub porównanie ofert.

Jest to bezpieczne rozwiązanie, dzięki któremu strony nie podejmują żadnego ryzyka. Mogą bowiem w każdej chwili wycofać się ze swoich deklaracji bez konsekwencji prawnych.

Jeśli umowa rezerwacyjna lokalu powiązana jest z wpłatą zadatku, jedyną konsekwencją w przypadku jej zerwania będzie utrata wpłaconych w ramach opłaty rezerwacyjnej środków. Te pozostaną bowiem przy sprzedającym, jeśli to nabywca zmieni zdanie i wycofa się ze swoich deklaracji.

Silniej wiążąca będzie natomiast umowa rezerwacyjna lokalu z elementami umowy przedwstępnej, czyli kontrakt, który szczegółowo uzgadnia warunki planowanej transakcji. Taka forma umowy obliguje strony do podpisania w przyszłości umowy przyrzeczonej. 

Umowa rezerwacyjna lokalu zawierana jest najczęściej w zwykłej formie pisemnej, stąd obydwie strony mogą zdecydować się na nią bez obaw o ewentualne konsekwencje niewykonania jej postanowień.

Podobne wzory pism:

• Pismo do dewelopera o odszkodowanie wzór
• Wezwanie do usunięcia wad przez dewelopera wzór
• Zgoda współwłaściciela na wykonanie przyłącza wzór
• Zgoda współwłaściciela na budowę wzór
• Zgoda współwłaściciela na remont wzór
• Zgoda współwłaściciela na remont dachu wzór
• Zgoda współwłaściciela na wypłatę odszkodowania wzór