Umowa najmu instytucjonalnego – wzór

Opis dokumentu

Umowa najmu instytucjonalnego ma na celu zapewnić wynajmującemu lepszą ochronę przed nieuczciwymi najemcami. Umowę tego typu może zawrzeć osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna, która:

• nie posiada osobowości prawnej,
• prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokalu.

Umowa najmu instytucjonalnego ułatwia procedurę ewentualnej eksmisji lokatora, który odmawia opuszczenia mieszkania po wygaśnięciu lub rozwiązaniu umowy.

Niezbędnym załącznikiem do tego typu dokumentu jest bowiem oświadczenie najemcy o zgodzie na poddanie się egzekucji i zobowiązanie się do opróżniania i wydania lokalu, sporządzone w formie pisma poświadczonego notarialnie.

Wzór umowy najmu instytucjonalnego zawiera takie elementy, jak:

• dane stron umowy,
• oznaczenie przedmiotu umowy,
• określenie celu najmu (wyłącznie w cel mieszkaniowy),
• oświadczenie wynajmującego, iż posiada tytuł prawny do nieruchomości;
• określenie trybu egzekucji opuszczenia lokalu;
• określenie czasu trwania umowy.

Najem instytucjonalny nie ma określonych ram czasowych – strony decydują o tym, na jaki okres podpiszą umowę. Umowa najmu wygasa po upływie czasu, na jaki została zawarta lub po okresie wypowiedzenia, jeśli rozwiąże ją jedna ze stron.

Podobne wzory pism:

• Umowa agencyjna wzór
• Wniosek o przeprowadzenie kontroli skarbowej wzór
• Uzasadnienie wniosku o pozwolenie na broń myśliwską wzór
• Prośba o anulowanie kary nagany wzór
• Wniosek o anulowanie kary porządkowej wzór
• Ugoda podział majątku wzór
• Pismo o nawiązanie współpracy wzór